Flachdächer taugen nicht….

Diesen Spruch kennen Sie vielleicht? Aus Erfahrung kann ich sagen,
das Flachdächer in der Qualität genauso gut oder eben schlecht sein können wie jedes andere von Hand hergestellte Produkt. Aber gerade beim Flachdach hängt die Qualität entscheidend von der Planung und Ausführung ab.

Voraussetzungen für gute und langlebige Flachdächer sind:

  1. Sorgfältige Planung der An- und Abschlüsse, Entwässerung, Dachfläche, Dämmung und aller Details, das kann ein Architekt mit Erfahrung im Flachdachbereich
    oder Dachdeckermeister, oder beide gemeinsam
  2. Gut ausgebildete Dachdecker, in der Regel ist das der Dachdeckermeisterbetrieb mit Gesellen und Azubi 
  3. Hochwertiges Material, nicht übertrieben teuer, aber das richtige Material an der richtigen Stelle ist Gold Wert
  4. Ordentliche Arbeitsbedingungen, Gerüst falls erforderlich, die Wetterbedingungen sollen den zu verarbeitenden Materialien entsprechen
  5. Entsprechende Werkzeugausstattung und Geräte, eine gute Arbeit erfordert gutes Werkzeug

Wenn diese Punkte erfüllt werden sollen ist ein gewisser Qualitätsstandard einzuhalten, der leider nicht umsonst zu haben ist…

Braucht ein Flachdach Gefälle?

  • Ja, das Wasser soll schnellstens abgeführt werden, stehendes Wasser als solches beansprucht die Dachhaut, die Lebensdauer wird verkürzt
  • Flachdächer mit Gefälle halten einige Jahre länger
  • ein gutes Flachdach mit zwei Lagen Bitumenabdichtungsbahn und Gefälle kann über 30 Jahre halten
  • Laut Flachdachrichtlinien soll ein Flachdach mindestens 2 % Gefälle haben, das sind 2 cm pro Meter
  • Wenn dieses Gefälle aufgrund baulicher Gegebenheiten nicht möglich ist, spricht man von einer Sonderkonstruktion
  • Bei einer Sonderkonstruktion muss besseres Material eingebaut werden

Auf meinem Flachdach steht Wasser… ?

  • Geringfügige Pfützenbildung ist nicht zu vermeiden, insbesondere hinter Nähten, das ist nicht schlimm und ist auch kein Mangel
  • Bei einem Dach mit Gefälle sind größere Pfützen nicht zulässig, Außnahme siehe nächste Zeile
  • Bei einer Sonderkonstruktion ohne Gefälle bleibt immer Wasser stehen, dafür wird aber eine höherwertige Abdichtung verlegt

Wie kann ich Gefälle auf ein Flachdach bekommen?

  • Konstruktiv,- Dachkonstruktion mit Gefälle gebaut, bei der Sanierung meist nicht möglich
  • Gefälleestrich unterhalb der Abdichtung –
    • das ist aufwendig und teuer,
    • der Estrich muss abbinden, der Zeitfaktor ist bei der Sanierung ein Problem
  • Schüttisolierung, z.B. Perlite wird mit Gefälle ausgezogen, darauf wird die Dachabdichtung verlegt
    • schwierig durchzuführen, bei Pfützen und Kleinflächen zu empfehlen

Empfehlung:

  • Gefälledämmung,
    • das ist Wärmedämmung die in unterschiedlichen Stärken und genau nach Plan hergestellt wird
    • die einzelnen Platten werden durchnummeriert und wie ein Puzzle verlegt, eine gute Sache 

Häufig finden wir – vor allen Dingen auf älteren Dächern, Dachgullys die etwas höher liegen als die Dachfläche.

  • das führt zu stehendem Wasser und großen Pfützen
  • wenn möglich sollte man den Gully vertieft einbauen,

Auf meinem Garagendach sind Risse an der Alukante, wie kann ich das Problem lösen?

  • Ältere, einteilige Alu-Profile arbeiten stark, durch die Längenänderungen reißt an den Stößen des Profils die Dachabdichtung,
    • das führt zu Undichtigkeiten
    • die Risse mit Flicken abdichten, das hält einige Zeit, jedoch besteht die Gefahr erneuter Rissbildung,
    • besser, es wird ein zweiteiliges Profil verwendet, da wird die Abdichtungsbahn lose verlegt und außen eingeklemmt,
      das ganze bleibt beweglich, die Abdichtungsbahn kann sich ausdehnen und reißt nicht
    • Oder eine Abdeckung als U- Profil zum abdecken der gesamten Konstruktion, auch eine gute Lösung